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Corporate Film — Panoramica Concettuale e di Produzione
EXIR
Asset narrativo.
Uso istituzionale.
Un corporate film per un brand immobiliare premium in Versilia.
01 — Obiettivo
A Cosa Serve Questo Film
EXIR si presenta con un’identità precisa: un brand immobiliare premium che seleziona, interpreta e sviluppa interventi in Versilia con criteri chiari e coerenti. Questo film non è un video promozionale. È un contenuto di comunicazione.
Non serve a mostrare i progetti. Serve a raccontare come EXIR pensa, perché sceglie determinati luoghi e quale criterio porta in ogni intervento.
Il risultato è un asset narrativo pensato per durare nel tempo e parlare a pubblici esigenti: istituzionali, mediatici e finanziari.
Ideato Per
  • Investitori alla ricerca di credibilità del brand
  • Partner istituzionali
  • Media e stampa
  • Pubblici che riconoscono la qualità
Non Ideato Per
  • Promozione dei progetti
  • Contenuti guidati dalle tendenze
  • Volume al posto della visione
Questo film è uno strumento di posizionamento che lavora per EXIR nel tempo. Consolida autorevolezza, mantiene una percezione premium e sostiene il brand oltre il lancio.
02 — Approccio
Come Raccontiamo la Storia
Cinque principi definiscono l'approccio creativo e produttivo, ciascuno con una funzione precisa rispetto al linguaggio del film e al contesto immobiliare.
Stile Documentaristico Cinematografico
Non è uno spot né un video aziendale classico. È un mini-documentario osservazionale, costruito su gesti, spazi e dettagli reali.
La regia privilegia autenticità, fotografia ricercata e tempi distesi, per dare al film un tono credibile e controllato.
Narrativa Guidata dalla Fondatrice
Fara è il centro del racconto, come Manuel Alsoni lo era per SETHA. La sua voce orienta il film e ne guida la lettura.
Non è una presenza decorativa: rende il contenuto più chiaro, collega le scelte e dà coerenza alla narrazione.
Il risultato è un racconto più leggibile, perché parte da un riferimento concreto.
Storytelling Selezionato
Ogni scelta ha una funzione. Non c'è spazio per il superfluo: immagini, movimenti e parole servono solo se aggiungono valore al racconto.
La stessa logica guida il montaggio, con selezione, ordine e misura.
Il film resta essenziale e focalizzato su EXIR.
Forte Identità Territoriale
La Versilia non è uno sfondo. Luce, paesaggio, architettura e atmosfera fanno parte del contenuto.
Raccontare EXIR significa raccontare anche il territorio in cui opera, mettendo in relazione brand e luogo in modo diretto.
Il film costruisce così un legame chiaro tra progetto e contesto.
Progettato per Durare
Il film evita riferimenti contingenti e scelte legate al momento.
È pensato per restare utile nel tempo, su più canali e con interlocutori diversi.
Per questo funziona come un asset di marca: solido oggi, valido anche domani.
03 — Struttura Narrativa
Otto Momenti. Un'Identità.
Il film è costruito attorno a otto momenti narrativi. Ognuno svolge una funzione precisa nel modo in cui EXIR viene percepito — non spiegato.
1
1. Il Luogo
La Versilia prima di qualsiasi progetto. Luce, silenzio, atmosfera sospesa.
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2. La Visione
Fara parla con calma e precisione. Il suo modo di leggere un luogo.
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3. La Selezione
EXIR opera per sottrazione: meno cose, scelte con più intenzione.
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4. La Trasformazione
I progetti come prova di un metodo — presente e futuro nello stesso fotogramma.
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5. Il Dettaglio
Il ritmo rallenta. Materiali, luce, relazioni spaziali. La qualità richiede vicinanza.
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6. L'Identità
Un modo riconoscibile di lavorare — non una singola operazione, ma un sistema coerente.
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7. La Posizione
Il territorio ritorna come partecipante attivo. EXIR interpreta un luogo, non lo occupa.
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8. La Chiusura
Nessuna call to action. Un'inquadratura, un silenzio. Riconoscimento anziché spiegazione.
La struttura narrativa definisce l'architettura del film, non la sua esecuzione. Ritmo, inquadratura e sviluppo delle scene vengono costruiti in produzione.
04 — Produzione
Piano di Produzione
Due produzioni distinte, con una direzione visiva comune. Ogni giornata di ripresa ha un obiettivo preciso e contribuisce a un contenuto specifico.
Corporate Film — 3 Giorni di Riprese
Tre giornate di ripresa, ciascuna con un contenuto definito e un ruolo preciso nel montaggio finale. La scansione in tre giorni serve a organizzare il lavoro in modo chiaro e coerente.
Colonia Laveno — Video Dedicato
Un video separato, pensato per un uso specifico. Ha ambito, pubblico e obiettivo diversi dal Corporate Film ed è destinato a stampa, comunicazione istituzionale e presentazioni ai partner.
Cosa Include
  • 2 giornate di riprese dedicate
  • Riprese del sito cinematiche e architettoniche
  • Copertura professionale con drone
  • Render architettonici (quotati separatamente)
  • Montaggio narrativo adattato all'uso istituzionale
Pensato Per
  • Copertura mediatica e stampa
  • Comunicazione istituzionale
  • Presentazioni per partner e investitori
Differenza Chiave
È un asset narrativo autonomo, realizzato con la stessa impostazione del Corporate Film e concentrato su Colonia Laveno.
05 — Post-Produzione
Il Montaggio — Dove il Film Diventa un Brand
La post-produzione è la fase in cui il materiale raccolto viene organizzato in una struttura chiara. In montaggio si definiscono ritmo, colore, suono e titoli, così da mantenere coerenza con l’identità del progetto.
Montaggio Narrativo
Il montaggio segue la voce di Fara e la sequenza visiva del territorio. Le scene vengono selezionate e ordinate per mantenere chiarezza e continuità.
L’obiettivo è costruire una progressione leggibile, con alternanza tra momenti più distesi e momenti più intensi. Ogni passaggio serve a mantenere il racconto ordinato e coerente.
La struttura finale accompagna lo spettatore senza forzare il ritmo e lascia spazio alla naturalezza delle immagini e delle persone riprese.
Color Grading Cinematografico
La correzione colore viene calibrata sulla luce della Versilia, con toni caldi e una resa uniforme tra interni, esterni e riprese aeree.
Il grading allinea le immagini tra loro e corregge differenze di esposizione, contrasto e densità. Serve a mantenere continuità visiva lungo tutto il film.
Ogni intervento sul colore ha una funzione precisa: rendere il materiale omogeneo, leggibile e adatto al contesto di utilizzo previsto.
Sound Design & Musica
La musica è concessa in licenza e il sound design è costruito in modo originale. L’obiettivo è accompagnare le immagini con equilibrio.
Il lavoro sonoro include ambiente, voce, dettagli e pause, con livelli bilanciati per evitare che un elemento prevalga sugli altri.
Il risultato è un ascolto pulito e controllato, adatto a sostenere il film senza sovraccaricarlo.
Titoli Motion
Tipografia in movimento, coerente con l’identità EXIR e con il tono del film. I titoli introducono le informazioni in modo ordinato e leggibile.
Il trattamento grafico segue il ritmo del montaggio e usa transizioni sobrie, senza elementi decorativi superflui.
La grafica in movimento mantiene il focus sulle immagini e supporta la struttura complessiva del racconto.
Integrazione Architettonica
Quando disponibili e rilevanti, render, planimetrie e altri materiali tecnici vengono integrati nel montaggio insieme alle riprese.
Questi contenuti entrano nel film come parte della sequenza narrativa, non come elementi separati. Aiutano a collegare immagini, progetto e contesto.
Usati con criterio, rendono il racconto più completo e facilitano la lettura del progetto nelle sue diverse componenti.
La post-produzione unisce montaggio, colore, suono, titoli e materiali architettonici in un unico flusso di lavoro. In questa fase il girato viene rifinito e allineato agli obiettivi del progetto, fino a ottenere un output coerente, leggibile e pronto per l’uso previsto.
06 — Investimento
Investimento di Produzione
Due deliverable distinti, con una linea visiva coerente. Il prezzo riflette l'estensione del lavoro, il livello di produzione e il valore degli asset nel tempo.
Corporate Film
€6000
+ IVA
  • 3 giorni di ripresa
  • Montaggio cinematografico
  • Color grading
  • Sound design
  • Titoli animati
Colonia Laveno Video
€3,500
+ IVA
  • 2 giorni di ripresa
  • Drone professionale
  • Montaggio narrativo
  • Integrazione render (quotata separatamente)
Investimento Totale
€9,500
+ IVA
  • Entrambi i video come master file
  • Consegna in alta risoluzione
  • Versioni ottimizzate per canali digitali
  • Versioni ottimizzate per uso istituzionale

Tutti i deliverable vengono forniti come master file in alta risoluzione, con versioni ottimizzate per i canali digitali e istituzionali. L'integrazione dei render architettonici per Colonia Laveno è quotata separatamente su richiesta.
07 — Consegna
Cosa Riceve EXIR
File Master
Master file ad alta risoluzione per il Corporate Film e il video Colonia Laveno — qualità d'archivio, pronti per qualsiasi utilizzo futuro.
Versioni Digitali
Esportazioni ottimizzate per web, social e piattaforme di streaming — pronte per la distribuzione immediata.
Versioni Istituzionali
Formattate per presentazioni ai partner, deck per investitori e media kit — il formato giusto per ogni contesto.
Il flusso di consegna garantisce che ogni versione del film — dal master d'archivio al taglio ottimizzato per le piattaforme — sia pronta per l'intero ventaglio delle esigenze comunicative di EXIR.
Una Nota Finale
Questo non è solo un video. È la base di come EXIR si presenta.
Cos'è Questo Film
  • Un asset narrativo a lungo termine.
  • Una dichiarazione di identità.
  • La prima impressione che EXIR lascia a ogni investitore, partner e istituzione.
Cosa Non è Questo Film
  • Un video promozionale.
  • Un reel di portfolio.
  • Un contenuto guidato dalle tendenze.
EXIR — Versilia